dự án đất nền Long Thành

Sôi động thị trường đất nền khu vực sân bay Long Thành

Những năm gần đây, cùng với chủ trương xây dựng sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến cao tốc liên vùng như TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, huyện Long Thành đã trở thành một điểm nóng phát triển về công nghiệp, thương mại – dịch vụ và đặc biệt là bất động sản. Hệ thống giao thông phát triển, giá rẻ, tính thanh khoản cao và có thể khai thác kinh doanh thương mại là những yếu tố giúp dự án đất nền khu vực sân bay quốc tế Long Thành thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản.

Điểm nóng khu vực đất nền Long Thành

Ngoài quốc lộ 51 và đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, sắp tới sẽ có thêm cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch (đường Vành đai 3 TPHCM),… đi ngang qua địa phận Long Thành. Hệ thống giao thông này chính là động lực giúp Long Thành bứt phá về kinh tế bởi sẽ khai thác được tối đa lợi thế liền kề sân bay quốc tế Long Thành, cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải, cảng Cát Lái và nhiều khu công nghiệp, khu công nghệ cao bao quanh.

dự án đất nền Long Thành

Chưa dừng lại ở đó, hiện nay Long Thành đang tiếp tục được Nhà nước đầu tư hàng loạt công trình giao thông kết nối với các khu vực giàu tiềm năng như TPHCM, Biên Hòa, Nhơn Trạch, Bình Dương, Vũng Tàu… Có thể kể đến như tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa – Cẩm Mỹ. Các công trình này kết hợp với sân bay quốc tế Long Thành sẽ biến Long Thành trở thành một đầu mối giao thông khổng lồ, trung tâm trung chuyển hành khách và hàng hóa lớn nhất của Việt Nam.

Sôi động thị trường đất nền dự án khu vực sân bay Long Thành

Theo phân tích của giới kinh doanh bất động sản, thời gian gần đây, trước sự sôi động của thị trường TP.HCM và sự khởi động mạnh của nhiều công trình hạ tầng, thị trường bất động sản Đồng Nai đã được giới đầu tư quan tâm nhiều hơn.

Hiện nay thị trường Long Thành không còn bát nháo do các nhà đầu tư đã nắm bắt thông tin kịp thời và sàng lọc dự án trước khi quyết định mua. Điều này giúp cho các dự án được đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng được chú ý nhiều hơn và giá tăng lên.

Một số đất nền dự án tại khu vực sân bay Long Thành

Dự án đất nền Airlink City

dự án đất nềm Arilink City

Theo khảo sát, một số dự án đang được nhiều khách hàng giao dịch là Airlink City nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 (xã Long Phước). Với quy mô 5,7 ha, tích hợp trung tâm thương mại 2.000m2, trường mẫu giáo, công viên và giàu tiềm năng khai thác kinh doanh, dự án này đang giao dịch với giá từ 520 triệu đồng/nền.

Dự án đất nền Airport Golden Gate

dự án đất nền Airport Golden Gate

Một dự án khác cũng đang có thanh khoản cao là khu dân cư Airport Golden Gate quy mô 3,7 ha nằm ngay mặt tiền đường ĐT 769. Nằm ngay khu vực đang phát triển sôi động, Airport Golden Gate được thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ như trung tâm hành chính Long Thành, trường học, trung tâm thể thao, bệnh viện, sân golf, chợ, trung tâm mua sắm Vincom… 

Nằm ngay cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành, Airport Golden Gate còn được tận hưởng thêm hệ thống dịch vụ đẳng cấp của sân bay và cơ hội khai thác kinh doanh tuyệt vời khi đây cũng là khu vực tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp Bình Sơn, Long Đức và Long Thành…

Dự Án đất nền Biên Hòa Star

dự án đất nền Biên Hòa Star

Biên Hòa Star cũng là dự án đang có thanh khoản khá cao với mức giá chào bán chỉ khoảng 650 triệu đồng/nền. 

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồ Văn Huê, xã Phước Tân, thành phố Biên Hòa, dự án này được đánh giá là nơi an cư lý tưởng và gia tăng giá trị hấp dẫn do nằm gần trung tâm hành chính Biên Hòa và hàng loạt tiện ích như khu công nghệ cao và khu du lịch thác Giang Điền, sân bay quốc tế Long Thành, Vincom Plaza, sân golf Long Thành, chợ Tân Mai 2, Bệnh viện Phổi Đồng Nai…

Dự án đất nền Dreamland City

dự án đất nền Dreamland City

Đây là khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng do Donacoop làm chủ đầu tư, dù giáp ranh với TP.HCM và được quy hoạch đồng bộ, nhưng mức giá hiện dao động từ khoảng 8 – 12 triệu đồng/m2. Trong khi đó, chỉ cách dự án này một con sông, giá đất tại Quận 9, TP.HCM cao 2 đôi, thậm chí gấp 3 lần.

Không dừng lại ở đó, hiện trên địa bàn tỉnh có hơn 200 dự án bất động sản, trong đó có nhiều dự án có vốn đầu tư “khủng”, từ vài trăm triệu USD trở lên, như dự án Waterfront City, Aqua City thuộc Khu đô thị Long Hưng (TP.Biên Hòa), dự án Hoa Sen Đại Phước ở xã Đại Phước, Khu đô thị mới Đông Sài Gòn, Khu đô thị mới Phước An, Khu đô thị mới Nhơn Trạch, khu dân cư xã Vĩnh Thanh, dự án Sunflower City, dự án khu dân cư thương mại xã Long Tân – Phú Hội (huyện Nhơn Trạch)…

Có thể nói đất nền Long Thành vãn đang còn rất sôi động và nóng lên từng ngày và có rất nhiều cơ hội, thách thách cũng như những nguy cơ tiềm ẩn mà các nhà đầu tư cần thông minh sáng suốt để có thể nắm bắt và biến nó thành cơ hội phát triển.